今年秋季，哈爾濱最熱門的廣告是一家名為華南城的地產(chǎn)機構打出的，這個名為香港皮草城的項目為企業(yè)吸金的同時，更帶來了巨大的影響。
在哈爾濱市“東進”的發(fā)展戰(zhàn)略中，位于哈爾濱市東部地區(qū)的道外區(qū)、香坊區(qū)、阿城區(qū)、賓縣三區(qū)一縣構建的“哈爾濱市打造東北亞區(qū)域物流中心的發(fā)展規(guī)劃中最核心的地帶。這個采取“一帶多園”模式，意圖通過哈東現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶連接各區(qū)縣的相關產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略構想作為哈爾濱市一項重大決策，是落實《黑龍江和內(nèi)蒙古東北部地區(qū)沿邊開發(fā)開放規(guī)劃》國家戰(zhàn)略的具體行動。
三區(qū)一縣奏響“東進”序曲
一直積極參與招商引資工作的哈爾濱道外區(qū)工商聯(lián)專職副主席楊中文介紹說，在哈爾濱東部地區(qū)規(guī)劃建設現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶，是對哈市新戰(zhàn)略和城市功能的補充和完善，進一步增強哈市作為省會城市和區(qū)域中心城市對我國東北及東北亞地區(qū)的輻射作用，對調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、促進經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設起到積極的作用。
據(jù)介紹，這個現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶總用地面積114.6平方公里，將規(guī)劃為一個物流產(chǎn)業(yè)帶、兩個關聯(lián)產(chǎn)業(yè)區(qū)的“1+2”布局結構。物流產(chǎn)業(yè)帶用地面積62.66平方公里，將規(guī)劃建設“1+3”四大功能區(qū)。
而這其中，以黑龍江省內(nèi)總投資規(guī)模最大的華南城商貿(mào)項目為引領的道外物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，被哈市委、市政府確定為核心起步區(qū)，力爭3-5年初具規(guī)模。楊中文說，根據(jù)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)園區(qū)將建成集商業(yè)貿(mào)易、倉儲物流、產(chǎn)品展示、休閑娛樂、生活服務等功能于一體，輻射東北亞的現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，同時，作為哈爾濱市提出的建設中俄自貿(mào)區(qū)核心承載區(qū)，華南城項目以其黑龍江省投資規(guī)模最大的招商引資項目最引人矚目。據(jù)介紹，該項目規(guī)劃總建筑面積約1200萬平方米，投資超過500億元，已于2012年6月全面啟動建設。
華南城搶占中俄自貿(mào)區(qū)先機
受哈爾濱探索建立中俄自貿(mào)區(qū)政策影響，哈東地區(qū)的地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)價值不斷呈現(xiàn)上升趨勢。
網(wǎng)易房產(chǎn)哈爾濱站總經(jīng)理徐生文介紹說，哈東板塊作為黑龍江省市級政府大力發(fā)展的焦點，隨著自貿(mào)區(qū)的加緊建立，將成為未來哈爾濱發(fā)展的重中之重。
據(jù)介紹，哈爾濱華南城建成后，其商品流通將輻射整個東北地區(qū)以及東北亞各國，跟進商家可達8萬-10萬戶，新增就業(yè)崗位約20萬-30萬個，市場交易額超1000億元，每年因市場交易創(chuàng)稅收約15億-30億元。同時，將大幅改善哈爾濱及中國東北地區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境，將對黑龍江省第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展起到有力推動作用。
哈爾濱市工商聯(lián)副主席劉曉防認為，哈爾濱華南城不僅是哈東板塊的發(fā)展戰(zhàn)略，更是整個哈爾濱市的發(fā)展戰(zhàn)略，必將加快哈爾濱城市的升級步伐。同時，哈東板塊在承接哈爾濱原有優(yōu)勢工業(yè)的基礎上，以一種全新的思路實現(xiàn)與松北區(qū)、群力新區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)的錯位發(fā)展和優(yōu)勢互補，成為哈爾濱市中俄貿(mào)易發(fā)展的創(chuàng)新區(qū)域。
首席對俄經(jīng)貿(mào)總部落戶
哈爾濱華南城受到了黑龍江省委省政府及各級領導的高度關注和鼎力支持。作為黑龍江省的重點招商引資項目以及未來對俄貿(mào)易的重要承載者和橋頭堡，哈爾濱華南城同時啟動了中俄貿(mào)易大廈和彼得堡大酒店等兩大對俄貿(mào)易項目，充分展現(xiàn)了作為中俄雙邊貿(mào)易總部基地的強大拉動力。
楊中文認為，中俄貿(mào)易大廈建成后，將承載著搭建全國對俄貿(mào)易的使命，加快境內(nèi)外商貿(mào)物流對接，降低兩地采購成本和物流成本，讓華南城品牌優(yōu)質(zhì)商品直接進入俄羅斯市場，俄羅斯商家、商務機構直接作為經(jīng)濟總部，促進黑龍江省沿邊開放戰(zhàn)略升級。
據(jù)哈爾濱華南城有限公司品牌推廣總監(jiān)劉佳驥介紹，未來哈爾濱華南城將建立東北亞各國家駐華南城貿(mào)易辦事處。利用哈爾濱華南城商貿(mào)物流、電子商務、會展等方面的強大優(yōu)勢，首創(chuàng)東北亞產(chǎn)品對華南城業(yè)戶，華南城產(chǎn)品對東北亞市場的國際貿(mào)易新模式，開創(chuàng)前所未有的東北亞經(jīng)濟圈的新格局。 | 
