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通知公告
228國道連云服務區(qū)招商公告
新聞來源:    點擊數(shù):6479    更新時間:2024-9-25    收藏此頁

提升228國道連云服務區(qū)品牌形象,進一步挖掘服務區(qū)資源價值,完善服務保障功能,現(xiàn)就該服務區(qū)面向社會公開招商,歡迎符合相關條件的企業(yè)或個體工商戶報名參與。具體內(nèi)容公告如下:

一、項目概況

連云服務區(qū)作為G228國道配套設施,作為展示國省道公路形象的窗口之一,其運營管理與品質(zhì)塑造在社會效益優(yōu)先,經(jīng)濟效益合理的目標引導下,堅持便民、利民、惠民的原則,明確經(jīng)營理念,堅持物管優(yōu)先、服務優(yōu)先”,打造服務司乘旅客的大窗口,為司乘旅客提供優(yōu)美、舒適的休閑環(huán)境。

1項目位置:連云港市連云區(qū)境內(nèi)的G288K2941+300處新光路東疏港通道西側(cè)處。

2、招商范圍:項目占地面積11568.26㎡,建筑面積2253㎡。含綜合服務用房、廣場、客貨車停車位、新能源車充電區(qū)、維修車間等,可用于餐飲、便利店、停車、車輛維修、充電等公共交通服務項目經(jīng)營。

1)服務區(qū)主體建筑二樓整層及后排建筑二樓;

(2)服務區(qū)主體建筑一樓食堂及食堂與后排建筑連接通道;

(3)服務區(qū)主體建筑一樓后排建筑一樓樓梯東側(cè)房屋;

(4)服務區(qū)停車場及車輛修理用房。

二、招商方式及期限

1、商方本次招商為一次性報價方式,年租金底價14萬元,價高者為中標人。

2、期限:經(jīng)營期限為5(合同約定的日期起算,過渡期3個月)。經(jīng)營期滿后,如能達到招商人的服務考核要求,可續(xù)簽二年。經(jīng)營期內(nèi)必須遵守國家的相關法律法規(guī),合法經(jīng)營。經(jīng)營期滿后中標方有權(quán)自行處理投資的可移動資產(chǎn),但不能損壞房屋的裝修和主體結(jié)構(gòu),經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務由中標方自行承擔。

三、報名條件及資格要求

1、具有獨立的法人資格,注冊資金須在人民幣500萬元以上的企業(yè)。

2、信譽良好、遵紀守法、無不良行為記錄,具有該項目經(jīng)營經(jīng)驗者優(yōu)先。

3、本項目不接受聯(lián)合體投標,不允許分包或轉(zhuǎn)包。

4、在信用中國(或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng))網(wǎng)站(http//www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人,不得參加投標。提供網(wǎng)站查詢頁截圖)

5、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的,不得參加投標。提供網(wǎng)站查詢頁截圖)

6、響應人應出具承諾書,承諾近3年內(nèi)未因違法經(jīng)營、非法用工等行為受到政府等有關部門行政或刑事處罰;近3年內(nèi)在江蘇省境內(nèi)經(jīng)營活動中均無被納入不良信用記錄或其他違約行為。中標后如查實中標單位有上述違法、違約行為的,將取消其中標資格。

7、無行賄記錄和未與采購人有過違約記錄的書聲明。

8、具有經(jīng)營相關資質(zhì);

9、有依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料;

10、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、響應內(nèi)容及注意事項

1、響應方應對服務區(qū)進行日常保潔運營期間應保持服務區(qū)整潔、干凈、舒適。經(jīng)營期間必須保障服務區(qū)的基本功能,營業(yè)期間服務區(qū)餐飲正常營業(yè)并對外(駕乘人員)開放,按國省干道服務區(qū)的要求提供免費停車時間段(如若進行停車收費,必須辦理合法合規(guī)相關手續(xù),并報送招商單位同意后方可收費),提供免費衛(wèi)生間,提供免費的開水等服務。

2、經(jīng)營期間必須做好服務區(qū)范圍內(nèi)的24h保安、保潔工作,保障整個服務區(qū)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)無雜草、垃圾、環(huán)境整潔。提供白班不少于2名安保人員,夜間提供不少于2名安保人員。

3、便利店運營要滿足中化交控(連云港)能源有限公司相關要求,并單獨與其簽訂便利店合作經(jīng)營協(xié)議。

4、響應方應按時足額支付招商方租金,還應按時向相關部門交納以下自行負擔的費用,包括但不限于水費、電費、稅收、垃圾清運等由經(jīng)營、辦公所產(chǎn)生的所有費用,并且需要和招商單位簽訂水電費用結(jié)算的備忘錄。

5租金。第一年租金在合同簽訂后十五日內(nèi)一次性付清;租金按照逐年5%遞增第二年租金,上年租金到期前1個月內(nèi)一次性付清以此類推。

6響應方經(jīng)營期間必須保障服務區(qū)車輛修理用房用于車輛修理業(yè)務。

7、經(jīng)營范圍等規(guī)定須符合服務區(qū)內(nèi)相對應的規(guī)定用途的范圍內(nèi)使用,合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。經(jīng)營期內(nèi)必須遵守國家的相關法律法規(guī),合法經(jīng)營。

8、服務區(qū)開展經(jīng)營,應具備特殊行業(yè)資質(zhì)要求的,應符合法律法規(guī)要求,不得存在違法違規(guī)經(jīng)營情形;對暫不能取得安全、環(huán)保、消防等方面行政許可的承租人,應在合同中約定資質(zhì)許可辦理期,在未取得相關資質(zhì)情況下不得開展經(jīng)營。

9、服務區(qū)經(jīng)營后如若發(fā)生12345等投訴,中標單位需積極應對并依法依規(guī)進行問題整改。(問題未能得到妥善解決的,公司有權(quán)提出招商協(xié)議修改或中止)

10、涉及服務區(qū)改造投入,改造方案須經(jīng)招商單位同意,并符合安全管理規(guī)定。中標方為建設主體,投入的裝修、改造費用由中標方承擔,租期結(jié)束后,不可移動資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于招商方。

11、法人、社會團體或自然人有以下情形的不得承租:

被法律機關以及金融機構(gòu)列為失信人或被執(zhí)行人的個人或單位;五年內(nèi)因違約、違規(guī)經(jīng)營與集團本部或各單位進行法律訴訟或其他紛爭的。

12、服務區(qū)經(jīng)營過程中,中標人若因政府相關部門檢查、社會輿情影響、自身經(jīng)營不擅等因素造成經(jīng)營損失,中標人不得以此為由向公司提出經(jīng)濟補償。

13本項目的評辦法,以通過資格性審查、符合性查且年報價價最高的作為第一候選人。

14、起報價:14萬元/年,報價不得低于起價,低于起報的將決其投標。

五、招商文件獲取信息

1、取時間:20240925日至20240930日上午8:30- 12:00下午15:00-18:00(法定節(jié)假日除外)。

2、獲取地點連云港豐達公路養(yǎng)護有限公司連云港市海州區(qū)朝陽東路金海財富中心A12)

3、獲取方式現(xiàn)場獲取。

注:響應方競價文件時,必須提供以下材料加蓋公。

1響應單位針對本項目的法定代表人授權(quán)委托書或介紹信(原件)

2)經(jīng)辦人須提供本人身份證復印件加蓋公章(提供原件供查驗)

3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(提供原件供查驗)

4、響應文件提交信息:

(1)響應文件制作份數(shù)要求:正本1份,副本2份。

(2)響應文件遞交截止時間:20241081500分。

5、開標地點:連云港豐達公路養(yǎng)護有限公司連云港市海州區(qū)朝陽東路金海財富中心A12)

六、響應保證金

響應保證金金額為人民幣仟元整(5000),響應保證金必須在20241081500分前到達連云港豐達公路工程養(yǎng)護有限公司指定賬戶,響應保證金必須以電匯、轉(zhuǎn)賬方式繳納,請備注項目名稱。履約保證金為伍萬元。

匯款信息:連云港豐達公路工程養(yǎng)護有限公司

開戶銀行:交通銀行解放西路支行

帳號:327006014018010156873

注:未按文件要求繳納或逾期繳納響應保證金的視為無效投標。到帳時間以銀行對帳系統(tǒng)確認為準,投標人必須充分考慮競價保證金在途時間等情況。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在連云港豐達公路工程養(yǎng)護有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

八、本次招商活動聯(lián)系事項

商 人:連云港豐達公路工程養(yǎng)護有限公司

地址:連云港市海州區(qū)朝陽東路金海財富中心A12

聯(lián)系人:陸工

聯(lián)系電話:0518-85810535

 

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